Budget

Doorvragen. Doordenken. Omdenken.

Hoe eerder we aan tafel zitten, hoe meer we het verschil kunnen maken. We vragen kritisch door over behoeften en functionele eisen, als vertrekpunt voor het ontwerp. Daarin houden we nadrukkelijk rekening met consequenties voor de realisatie. We zoeken naar slimme alternatieven om samen met u de juiste keuzes te maken. 90% van de mogelijke besparingen heeft u al binnen, voordat we met de bouw aan de slag gaan. De overige 10% besparen we door scherp te blijven in de uitvoering. Zo weten we ook bij aanbesteding in een latere fase nog aanzienlijke kosten te reduceren. Soms schuiven we met de planning, zodat er geen bronbemaling nodig is of stellen we een andere, gelijkwaardige materialisatie voor. Onlangs hebben we zelfs een ontwerp compleet gekanteld om het binnen budget te kunnen bouwen. Opdrachtgever én architect blij verrast.

Kostenefficiënt bouwen

Soms kun je per saldo meer besparen door bewust wat hogere kosten te maken. Om sneller op te leveren zodat je productiestilstand kunt beperken, het object eerder kunt verhuren of in gebruik kunt nemen, zodat de huidige huurpost eerder wegvalt. Het kan bijvoorbeeld ook verstandig zijn te investeren in een BREEAM-certificaat of in een aanpassing die het gebouw multifunctioneel maakt. In beide gevallen houdt het op termijn zijn waarde. Van der Horst heeft de expertise in huis om ook mee te denken in die exploitatiekant en oplossingen aan te dragen voor alternatieve contractvormen en aanvullende financiering. En als u denkt in termen van Total Cost of Ownership houden wij bij de materiaalkeuze natuurlijk extra rekening met de onderhoudbaarheid.