Het is één van de meest markante en karakteristieke monumentale panden in ’s-Hertogenbosch: het Stadhuis. Gelegen aan de Markt krijgt het veel bekijks. Naast carnavalsceremonies, bruiloften en andere festiviteiten, is het ook de werkplek van de burgemeester en wethouders. Samen met De Bonth van Hulten zorgt Van der Horst voor verduurzaming van het pand, zodat het nog jaren meekan.
De gemeente ’s-Hertogenbosch werkte al jaren samen met Van der Horst als bouwpartner. Zo waren we al drie jaar bezig met het verduurzamen van 100 gemeentelijke panden in de gemeente. Uiteindelijk was het tijd voor het sluitstuk: het Stadshuis. Projectleider Ariën Auwens vertelt er meer over.
Kracht in verduurzaming
Er stonden meerdere partijen te popelen om met het Bossche Stadhuis aan de slag te gaan. “De gemeente heeft dit project aanbesteed en wij waren met Van der Horst de gelukkige winnaar”, vertelde Ariën destijds. “Dit kwam door het plan dat we hadden gepresenteerd, onze kennis op het gebied van verduurzaming en de kracht die we bij eerdere projecten hadden laten zien. Voor deze opdracht zochten we de samenwerking op met restauratieaannemer De Bonth van Hulten. Samen hebben we dit aangevlogen als bouwteam. Deze krachtige combinatie gaf de doorslag om deze opdracht te krijgen.” Daar was De Bonth van Hulten het mee eens. Geoffrey van den Berg, senior projectleider en hoofd restauratie, voegde toe: “We deden dit unieke project echt samen. De ervaring van Van der Horst in verduurzaming en onze ervaring in het restaureren van monumenten maakte onze samenwerking ontzettend sterk.”
Met zorg aan de slag
De opdracht was helder: het historische pand verduurzamen. Hierbij was het belangrijk dat de uitstraling aan de buitenzijde hetzelfde bleef. Gelukkig konden de specialisten van Van der Horst veel ‘achter de schermen’ doen. Ariën nam ons destijds in vogelvlucht mee door de werkzaamheden: “We gingen aan de slag met het platte dak. Dit hebben we geïsoleerd, opgedikt en voorzien van nieuwe dakbedekking. Vervolgens kon de installateur zonnepanelen plaatsen. Wij schetsten op een tekening uit waar deze op het dak kwamen te liggen en zorgden ervoor dat de kabels werden aangelegd. Daarnaast is de zoldervloer extra geïsoleerd. Daar zaten veel lekken en sommige delen lieten zelfs los. Aan de achtergevel hebben we de raamkozijnen verbeterd. De ramen die heel slecht waren, hebben we vervangen. Uiteraard door ramen in dezelfde stijl. We pasten voorzetbeglazing toe of vervingen de beglazing door beter isolerende beglazing. Het dak, de zolder en de achtergevel waren de drie hoofdopdrachten.”
Samen sterk
De Bonth van Hulten was onderaannemer in het project. Ariën vertelde destijds: “Samen met De Bonth van Hulten hebben we alle werkzaamheden opgezet. Wij hadden de regie en waren het eerste aanspreekpunt. We zorgden ervoor dat alle partijen goed samenwerkten en dat het werk mooi op elkaar aansloot, zodat het proces soepel verliep. Mede door de inzet van onze partner De Bonth van Hulten lag er een realistische planning op tafel die goed door ons werd bewaakt. De Bonth van Hulten begeleidde de werkzaamheden nauwkeurig, waarop ik waar nodig bijstuurde. Verder zorgde ik ervoor dat alle informatie duidelijk was voor de gemeente en zat ik de bouwvergaderingen voor.”
Bijzonder pand
Dit project was uitdagend, omdat het monumentaal was. Maar dat maakte de opdracht ook extra leuk, vond Ariën. “Het gebouw zelf en de ligging zijn uniek. Het is niet zomaar een pand, het waren vroeger drie woonhuizen naast elkaar. Van buiten zie je dit niet meer, omdat er één gebouw van gemaakt is. Maar als je op zolder kwam, dan zag je drie puntdaken. De bouwkundige details van vroeger waren nog zichtbaar, je kon de oude verbindingen nog zien. Dat maakte het voor ons erg interessant om aan te werken.”
Van voortraject naar uitvoering
In het voortraject eerder dat jaar, hadden we de vergunning aangevraagd en waren we langs de welstandscommissie gegaan. “We moesten toelichten waarom we voor bepaalde toepassingen hadden gekozen”, legde Ariën uit. “Hierbij was het van groot belang dat wij, samen met de architect en de welstandscommissie, in samenspraak tot een goed eindresultaat zouden komen. Dit ging zelfs over de kleinste details; van het gekozen glas tot de aftimmerlatten en raamboompjes. Deze nauwe samenwerking verliep heel goed. Na het ontvangen van de vergunning zijn we direct aan de slag gegaan. Prettig was dat er vanuit de gemeente een projectleider werd toegewezen die vanaf de calculatiefase tot en met de uitvoering intensief betrokken was, want samen kom je tot een beter eindresultaat. We werkten toe naar de eerste deeloplevering. Dit betrof de achtergevel, waarin we het glas hadden vervangen door ultradun HR++ glas met een monumentale uitstraling. Het glas werd verder voorzien van UV-werende folie om het monumentale interieur te beschermen. Eind dat jaar hebben we het project afgerond. Dus voordat de winter voor echt koude dagen zorgde, was het Stadshuis in ’s-Hertogenbosch een stuk beter geïsoleerd en duurzamer!”
8000
woningen hebben wij dagelijks in onderhoud
48
gebouwen brandwerend gemaakt
31
sportaccommodaties gerealiseerd