Het multifunctionele dorpshuis (MFD) in Otterlo is de langverwachte opvolger van een verouderd centrum dat sinds 2009 onderwerp is van gesprekken. "De behoefte leeft al lang in het dorp," vertelt projectleider Ronald Westphal. "Dit gebouw brengt alles samen: sport, muziek, zorg, cultuur en ontmoeting." De grootste uitdaging? Een houten constructie bouwen die ook nog eens heel geluidswerend is. Ronald deelt waarom dat zo bijzonder is.
Van der Horst gaat in Otterlo een multifunctioneel dorpshuis bouwen waarin sport, muziek, zorg, cultuur en ontmoeting samenkomen. Het project is volledig elektrisch, met slimme batterijopslag, geluidsreducerende houten constructies en een hoge mate van flexibiliteit in gebruik. Door de ligging in een Natura 2000-gebied gelden strenge geluidsnormen. Met houtbouw, innovatieve oplossingen en slimme keuzes is het dorpshuis een toonbeeld van duurzaam én vindingrijk bouwen.
Wat komt er allemaal in het dorpshuis van Otterlo?
Het nieuwe dorpshuis biedt onderdak aan een breed scala aan functies. Het is straks de plek waar jong en oud elkaar vinden. “Van bibliotheek tot biljart, van fysiotherapie tot fanfare,” vertelt Ronald. “De nieuwbouw bestaat uit een sporthal met kleedruimtes, een grote multifunctionele ruimte, een bibliotheek, een fysiotherapiepraktijk, ruimtes voor de muziek- en biljartverenigingen, en een horecagebied met keuken en bar.” Kortom: een gebouw vol beweging en ontmoeting.
Hoe wordt het gebouw flexibel in gebruik voor zoveel functies?
Dankzij slimme indeling en techniek is het gebouw maximaal multifunctioneel inzetbaar. “We bouwen met flexibele zones,” legt Ronald uit. “De begane grond is opdeelbaar met mobiele wanden, zodat ruimtes kunnen worden gecombineerd of gescheiden.” Ook het toegangsbeheer is slim geregeld: met een elektronisch sluitsysteem kunnen gebruikers op verschillende tijdstippen toegang krijgen tot alleen hún deel van het gebouw. Zo kan de fysiotherapeut ’s ochtends starten, terwijl de muziekvereniging pas later binnenkomt.
Hoe maakt Van der Horst deze MFA energiezuinig?
Het dorpshuis is volledig all-electric en draait op een innovatieve combinatie van zonnepanelen en batterijopslag. Er is bewust gekozen voor een kleinverbruikaansluiting van 3x80 ampère. “Dat lijkt weinig, maar we lossen het op met een groot accupakket. De accu’s worden overdag geladen via het dak vol zonnepanelen of bij rustige uren door het net. Zo creëren we een slim, zelfvoorzienend energie-eiland”, legt Ronald uit.
Hoe blijft het geluid van dit MFD binnen de perken in een Natura 2000-gebied?
Door de ligging in een Natura 2000-gebied gelden er extra strenge geluidsnormen. Normaal mag je tot 35 dB aan geluid hebben aan de buitenzijde van een gebouw, hier is dat teruggebracht tot 25 dB aan de gevel van overburen. Een extra uitdaging dus, want het gebouw wordt gebruikt door een fanfare en voor concerten. “We hebben samen met een geluidsadviseur de volledige constructie aangepast,” legt Ronald uit. “Bijvoorbeeld het dak van de sporthal: dit bouwen we op met harde en zachte isolatie, zware tussenlagen en verende elementen.” Ook binnen is het geluid belangrijk. Er zijn akoestische maatregelen genomen om nagalm te voorkomen. Dat zorgt voor prettig geluid, zónder overlast.
Waarom kiezen voor hout?
Duurzaamheid staat centraal, en hout speelt daarin de hoofdrol. Bijna alles wordt van hout gebouwd: kolommen, liggers, gevels, verdiepingsvloeren, dakconstructie. Dit is duurzaam en demontabel. De draagstructuur bestaat uit gelamineerd hout en de gevels uit houtskeletbouwwanden met geluidswerende eigenschappen. Daarnaast wordt de gevel bekleed met Plato Wood: fraké hout dat dankzij een thermische behandeling 20 tot 30 jaar meegaat zonder onderhoud. “Hout is circulair, demontabel en heeft een lage CO₂-voetafdruk. Dat past perfect bij onze duurzame ambities”, aldus Ronald.
Wat maakt dit project technisch complex?
Het dorpshuis is geen megaproject in omvang, maar technisch wél uitdagend. “Het combineren van functies, het bouwen met hout, het realiseren van zware geluidsisolatie én het toepassen van nieuwe energietechnieken vraagt om vakmanschap,” zegt Ronald. Ook de uitvoering is intensief. “We starten in het eerste kwartaal van 2026 met bouwen en hebben 14 maanden gepland. Maar het tempo ligt hoog en het detailniveau is groot. Alles wat in theorie in 3D BIM is bedacht, moet straks kloppen in de praktijk. Dat maakt het bijzonder.”
Over de expert: Dit artikel is geschreven in samenwerking met projectleider Ronald Westphal van Van der Horst aannemers. Met ruim 25 jaar ervaring in utiliteitsbouw is Ronald gespecialiseerd in bouwteamprojecten met complexe technische randvoorwaarden.
Visuals: KAW Architecten
200
gebouwen in onderhoud
75
gebouwen brandwerend gemaakt
40
sportaccommodaties gerealiseerd