Bouwteam Brandweerkazerne Uden overtreft verwachtingen

De opdrachtgever, Veiligheidsregio Brabant-Noord, heeft de regie met betrekking tot de processturing en de aannemerselectie voor het bouwteam, opgedragen aan Van Kessel & Janssen Bouwconsultancy. Van der Horst kwam met het beste plan en mocht deelnemen in het bouwteam. Een opdracht die hen op het lijf was geschreven. Het bouwteam vol deskundigen heeft met plezier samengewerkt en een prachtig resultaat neergezet. Willem van Cuijk was projectleider vanuit de Brandweer, Veiligheidsregio Brabant-Noord. Marcel Hanegraaf mocht vanuit architectenbureau De Twee Snoeken meedenken, en Marcel Jans, kostendeskundige, was naast projectleider Bart Koenen aangesloten vanuit Van der Horst. Zij vertellen ons meer over dit project.

“Het voordeel van een bouwteam is dat je problemen vroegtijdig kunt tackelen en minder verrassingen achteraf hebt.” Marcel Hanegraaf – architectenbureau De Twee Snoeken

Aan de slag met een bouwteam

Willem neemt ons mee in de opdracht: “Voor deze vrijwilligerspost in Uden wilden we een thuisbasis creëren. Een plek waar je graag bent. Natuurlijk moest de kazerne ook functioneel zijn met een slimme ruimte voor alle uitrukvoertuigen, kleedruimtes, douches, instructieruimtes voor trainingen en een oefenplaats buiten om slangen uit te rollen en auto’s open te knippen. Ik mocht het proces van dit bouwproject begeleiden en vond het bijzonder prettig om met een bouwteam te werken. De juiste mensen vanuit ieder specialisme zaten meteen aan tafel, waardoor we constructief konden sparren en snel konden schakelen.”

Marcel Hanegraaf beaamt dit: “Het voordeel van een bouwteam is dat je problemen vroegtijdig kunt tackelen. Iedereen denkt mee, beslist mee en engineert mee. Zo kom je tot een gedragen ontwerp én een gedragen planning. Dit zorgt voor minder verrassingen achteraf. Wij vinden dat prima werken zo.”

“We hebben een alternatieve gevel bedacht met meer isolerend vermogen, een snellere bouwmethode én tegen lagere kosten.” Marcel Jans – Van der Horst

Dubbelwinst door slimme oplossing

Dat het vroegtijdig meedenken door de bouwpartner z’n vruchten kan afwerpen, bewijst Van der Horst in dit project. Zo hebben zij een alternatieve gevel bedacht met een Rc (isolerend vermogen) van 10 in plaats van de gevraagde 6 én tegen lagere bouwkosten, terwijl het uiterlijk onveranderd is gebleven. Marcel Jans van Van der Horst legt uit: “Bij de uitvraag vroeg de opdrachtgever naar optimalisaties voor het plan. Daarover denken wij graag mee. Wat op papier stond, was een opzet waarbij het gebouw op de begane grond (van binnen naar buiten) was opgebouwd uit kalkzandsteen, spouwisolatie en aan de buitenkant een esthetisch betonnen gevel. Op de eerste verdieping was een staalconstructie en houtskeletbouw met houten gevelbekleding gepland. Wij kwamen toen met het voorstel om het gebouw geheel in een staalconstructie met sandwich gevelbekleding neer te zetten. Op de begane grond met aan de buitenzijde de betonnen gevel, op de eerste verdieping aan de buitenzijde de houten gevelbekleding. Op deze manier konden we het bouwwerk heel snel wind- en waterdicht maken en daardoor sneller met de afbouw beginnen. Een positief effect op de planning dus, zonder dat er aan de buitenkant een verschil te zien is. Bijkomende voordelen zijn de eenvoudig te realiseren hogere isolatiewaarde en de lagere kosten.”

“De prefab betonnen wanden heeft Van der Horst zelf gemaakt, zodat we het gewenste, superstrakke eindresultaat konden bereiken.” Marcel Hanegraaf – architectenbureau De Twee Snoeken

En dat is nog niet alles. Ook Marcel vanuit het architectenbureau De Twee Snoeken was blij met de inbreng van Van der Horst: “Als architect hebben wij altijd prachtige ideeën, in dit geval de mooie betonnen gevels aan de buitenzijde. Na een check van het materiaal bij een onderaannemer vonden we de kwaliteit discutabel. We wisten dat Van der Horst een prefab hal heeft waar zij dit soort elementen zelf kunnen maken. Dat hebben ze uiteindelijk ook voor dit project gedaan en het resultaat is superstrak. Dan merk je dat je met een partner te maken hebt die meedenkt en er extra energie in steekt om de kwaliteit te verhogen. Daar zijn wij heel blij mee, want dat verbetert het eindresultaat.”

“De brandweervrijwilligers zijn enorm te spreken over de kwaliteit, de afwerking en het behalen van de planning.” Willem van Cuijk – Veiligheidsregio Brabant Noord

Een opening met stralende gezichten

Willem: “De opdrachtgever is tevreden, maar wat ik het belangrijkst vind is dat de gebruikers tevreden zijn. En dat zijn ze. De brandweervrijwilligers van post Uden en de Veiligheidsregio Brabant-Noord zijn enorm te spreken over de kwaliteit, de afwerking én het behalen van de planning. Want dat was door sneeuwval nog best een uitdaging.” Ook Marcel Hanegraaf sluit dit project met een goed gevoel af: “Ik zag bij de opening alleen maar blije gezichten. Prachtig voor ons om te zien. Ook de reacties van onze collega’s die het project niet kenden, waren erg positief. Dan weet je dat we het samen goed hebben gedaan.”

“Van der Horst is een flexibel bedrijf en een partner die meedenkt. Dat hebben ze in dit project wel weer bewezen.” Marcel Hanegraaf – architectenbureau De Twee Snoeken